Ülkemizde taşınmaz ticaretini düzenleyen yönetmelik, 5 Haziran 2018’de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Çeşitli değişiklikleri ve düzenlemeleri içeren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, söz konusu tüm tarafların haklarını korumayı amaçlamaktadır.

Yönetmelik, taşınmaz ticareti ile ilgilenen işletmelerin ve bireylerin uymaları gereken kuralları belirlemekte ve sektörde adil rekabet koşullarını sağlamayı hedeflemektedir. Bu bağlamda getirilen kuralların en önemlileri şunlardır;

• Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Madde 5 uyarınca, bir işletmenin taşınmaz ticaretine aracılık yapabilmesi için taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olması gerekmektedir. Taşınmaz ticareti yetki belgesi, söz konusu yönetmeliğin 6. maddesinde belirtilen şartları karşılayan işletmelere, bulunduğu yerdeki Ticaret Bakanlığı il müdürlükleri tarafından verilmektedir.

• Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Madde 10 ile, işletmeye bağlı çalışan emlak danışmanlarının, sorumlu emlak danışmanı (Seviye 5) veya emlak danışmanı (Seviye 4) mesleki yeterlilik belgesine sahip olması zorunlu tutulmuştur.

• Yönetmeliğin üçüncü bölümünde, işletmelerin faaliyetlerine ilişkin yükümlülükleri düzenlenmiştir. Bu bölümde, aracılık sözleşmeleri, yetkilendirme sözleşmeleri, yer gösterme belgesi ve hizmet bedeli konuları da dahil olmak üzere, taşınmaz ticaretine konu hizmetler ve taşınmaz ticaretinde uyulacak ilke ve kurallar detaylı bir şekilde ele alınmıştır.

Daha detaylı bilgi için yönetmeliğin tam metnine Resmi Gazete üzerinden ulaşabilirsiniz.

Soydal Emlak Yatırım Danışmanlık, tüm işlemlerinde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerine tabidir. Söz konusu yönetmelik hükümlerince şart koşulan belge ve sertifikalarımıza Belge ve Sertifikalarımız sayfasından ulaşabilirsiniz.